空き家対策の選択肢|習志野市の空き家のご相談は青葉住宅販売にお任せください。

空き家対策の選択肢|空き家と言っても空き家の状態やオーナー様のご事情等によって色々な選択肢を知ってご自身にあった選択肢を選ぶべきかと思います。売却のメリット賃貸のメリットなど個々の条件を加味して青葉住宅販売では空き家のご相談にのらさせていただきます。

こんにちは。

藤田です。

空家の選択肢

習志野市の相続や何かしらの理由で空き家を所有されている方・・・「空き家になったので売却されたい」というご相談を受けますが、もちろん空家になりますと”売却”という選択肢もございますが決して空家になったからと言って、”売却”しか選択肢が無いわけではありません。

空き家の選択肢

空き家を放置していきますと、建物の内外ともに劣化しやすくなりますし、空き家は放置することでトラブルの発生にも繋がりますので、空き家とは言えども大切な財産ですから価値の下がることはあまりオススメ出来ません。

習志野市の空き家

なので放置をせず一般的には・・・

・売却

・賃貸

のどちらかが空き家対策の主な選択肢として挙げられるかと思います。

空き家を賃貸に。

その選択肢の一つの”賃貸”にしますと、家賃が収入になります。

諸事情ですぐに売られない方には賃貸にされるのがオススメです。

しかしながら、賃貸にする場合、自分たちが住んでいる時には我慢できたヶ所でも、他人に貸して収入を得るということは、オーナー様としてリフォーム・修繕が必要になる場合もあります。

習志野市の空き家

一言で”賃貸”と言いましても

・建物の状態

・ニーズ

・家賃相場

・オーナー様のご事情やお気持ち

など色々なケースがございますので、その色々なケースに考えられる費用・選択肢・またメリットやデメリットを比較しながらお1人様お1人様それぞれオーナー様として何がご自身にあっているのか、空き家にかんして経験豊富な青葉住宅販売よりご相談をいただきました際には親身になってお話をさせていただきたいと思います(^^)

スピーディーに具体的な金額も出せます

またそのようなリフォームや修繕のお話をさせていただく際には避けてお話しできないのが費用のお話かと思います。

この費用については家賃収入から出すのではなく賃借人が入る前にオーナー様の自己資金で先に出す”現金”でもありますのでいくらぐらいかかるのか気になられる方がほとんどかと思います。

そのようなリフォーム工事費や修繕工事費の費用に関しましてもリフォーム工事が豊富な青葉住宅販売ではスピーディーに大まかな金額をお話することも出来る事が多々ありますし、またリフォーム・修繕工事のお見積りも当社と提携しております地域に密着したリフォーム会社やそのた不動産賃貸に必要になる会社・業者がいますので、お見積りをお出ししたり、色々と一緒にサポートをおこなっていきますのでご安心いただけましたらと思います(^^)

空き家のご相談は青葉住宅販売にお任せください

その他にも賃貸にされる場合でも「期間を限定して貸したい」や「今現在違う不動産屋さんに話しているけど相談に乗って欲しい」とか色々と抱えられている悩みやご相談があるかと思いますので、お気軽に空き家の不動産の対策に熟知しております青葉住宅販売にご相談いただけたらと思います(^^)

遠方の方で”現場に立ち会えない”や”習志野市の方に行けない”でも、全てを通常業務で代わりに行いますので遠方の方からのご相談もお気軽にお問合せいただけましたらと思います(^^)

 

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