習志野市の空き家習志野市の空き家のご相談は青葉住宅販売にお任せください。

習志野市｜空き家のご相談・空き家の管理・空き家のご売却・空き家のリフォーム・空き家の相続、空き家に関するご相談は青葉住宅販売のお任せください。

 

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習志野市の空き家のご相談は青葉住宅販売にお任せください。

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ご相談

千葉県内特に習志野市の空き家のご相談は不動産の　”貸す”　”売る”　”買う”　”管理”　不動産に関するプロの青葉住宅販売にお任せください。

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空き家のことでしたらALL IN ONE 

他県や遠方の方、お忙しい方、空き家のご相談の物件を見に行くことが出来ない方、立ち会えない方でも青葉住宅販売にお任せいただけましたら、お客様に代わって全てを最初から最後までをおこないます。またそのご提案・ご相談・ご報告等はご安心いただける様わかりやすく、丁寧に、定期的におこなってまいります。

 

習志野市の空き家の強み

空き家のご相談と一緒にご相談される場合が多い　”相続”　に関する相談。また、空き家の　”掃除”　”リフォーム”　”修理”　”解体”　”配管関係の修理”　などが発生した場合でも、地域に密着した不動産会社だからこそ、我々同様に習志野市に密着した多くの会社にパイプがあります。また日頃のお付き合いがあるからこそ、安心した仕事をしていただけますし、スピーディーに、比較的お安く仕事してくださることも多々あります。不動産に関わらず多くのパイプも青葉住宅販売の強みかと思います。

空き家管理の標準的なサービスの一例

　空き家の巡回　

弊社スタッフが定期的に巡回します。また有事後巡回（地震・台風・近隣での事件など）も行います。

　空き家の通風・換気　

定期的な全室（押入れ・収納室等含）開放し、空気の入れ替えを行います。閉め切ったままだと湿気が溜まりやすく湿気が溜まるとカビダニなどの菌や臭いなどが発生すると言われております。湿気やカビは建物を傷ませますので通風・換気を致します。

　空き家の通水　

定期的な各所の蛇口を3分程度通水し、さび・異臭を防止します。また水漏れの確認をします。

　空き家の簡易清掃　

定期的な建物内部の簡単な掃除を行います

　空き家の雨漏りの確認　

目視により各部屋の雨漏りをチェックします。雨漏りは放っておくと建物の痛みや劣化を加速させます。またカビなども発生させたり害虫を発生させたりと大変です。

　空き家の建物確認　

不審者の侵入の形跡がないか、クラック（ひび）・カビ・塗装の劣化の確認・木部・鉄部の腐食等の確認をいたします。空家に人が住み込むケースが千葉県千葉市花見川区にございました。

　空き家の草取り　

お庭の雑草をとります。定期的に簡単にでも行うことが大切です。放っておくと大掛かりな清掃になってしまいます。

※雑草が伸びてお困りの方は集中的に草取りを実施するプランもあります。

　空き家の庭木確認　

剪定の要否、消毒の要否等を確認いたします。定期的に簡単にでも行うことが大切です。放っておくと大掛かりな清掃になってしまいます。また近隣の方の家に伸びていないか、迷惑をかけていないかを確認いたします。

　空き家のポスト整理　

ポストや玄関への配送物、郵送物を整理し、必要なものをお客様へお送りいたします。ポストも放っておくとすぐに溢れ出してしまい、入りきらない郵便物などが落ちて近隣の迷惑になってしまう場合もあります。またポストに溜まった郵送物の間に害虫が発生することもあります。

　空き家の防犯対策　

不審者が侵入し難くなる工夫を施します。空家に人が住み込むケースが千葉県千葉市花見川区にございました。

　空き家の近隣情報の確認　

境界付近の異常、樹木などの越境、近隣の変化(トピックス、工事など)を確認いたします。樹木などの越境は知らない間に起きていることが多いです。近隣トラブルの原因にもなりますので早めにご報告をし対処することで近隣の方とのトラブルを事前に回避致します。

　近隣問合わせ・セールスへの初期対応（ご希望者のみ）　

管理看板を設置する場合には、当社がお客様に代わって初期対応することが可能です。また、不審者の侵入防止、いたずら対策に効果がありますのでお勧めいたします。（看板の設置は任意です）

　「空き家管理実施報告書」の発送　

写真付きの管理レポートを送付いたします。（海外在住のお客様にはPDF版をEメールにて送付）

空き家の税務・法務相談

提携した地元の真面目で誠実な税理士事務所・弁護士事務所・司法書士事務所にてご相談できます。納税管理代理人代行・相続税・不動産売却時の所得税等、幅広い分野の専門家がしっかりと話を聞きアドバイスします。

空き家の不動産賃貸

空家になったからと言って、必ずしも売却する必要はありません。賃貸にすれば家賃収入としてローン支払いなどにも回せます。「期間を限定して貸したい」とか「違う不動産屋さんに話しているけど他の不動産屋さんの意見も聞きたい」とか具体的にどんなメリットとデメリットがあるのか当社が解決のお手伝いをいたします。

空き家の不動産査定

空き家なども不動産の査定になりますと、これこそまさに不動産会社の仕事！習志野市の不動産の豊富な取引、豊富な実績、地域に密着した日々の活動で培ってきた地域の情報、歴史・相場観・ニーズ・供給などを踏まえたうえで青葉住宅販売では「いくらからいくらまで」と金額を出させていただきたいと思います。また習志野市に関しては特にスピーディーに査定も出来ます。お気軽にご相談ください。

空き家のご売却

空き家のご売却につきましても不動産売買のプロフェッショナルな青葉住宅販売にお任せください。

・空き家のご売却について